不动产权证和房产证一样吗

不动产权证和房产证并不完全一样。不动产权证全名为《中华人民共和国不动产权证书》，由国土资源部监制；而房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，由住房和城乡建设部监制。

不动产权证和房产证一样吗

不动产权证在内容上比房产证更为丰富，除了包含房产证上的房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等信息外，还增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容2。此外，不动产权证还包含了一个二维码，市民可以通过手机扫描了解相关信息，并具备防伪功能。

不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，具有更高的权威性和综合性。它不仅可以确认房屋的归属，还可以确认土地的使用权。而房产证则主要侧重于确认房屋的所有权。