经济适用房与商品房有什么区别

经济适用房与商品房区别：性质与目的不同：经济适用房，顾名思义，是为了适应中低收入家庭的居住需求而建设的，具有社会保障性质的住房。其主要目的是解决这部分人群的住房困难问题，因此价格通常较为亲民。而商品房则完全基于市场机制，由房地产开发商开发并出售，价格由市场供需关系决定，主要面向有购买能力的家庭或个人。

经济适用房与商品房有什么区别

价格与优惠政策不同：由于经济适用房的社会保障性质，政府通常会在土地、税收等方面给予一定的优惠政策，以降低建设成本，进而使销售价格低于商品房。而商品房的价格则完全由市场决定，不受政府直接干预。

购买条件与限制不同：购买经济适用房通常需要满足一定的条件，如家庭收入、住房面积等，且购买后通常有一定的限制，如不得随意出租、转让等。而商品房则没有这些限制，购买者可以根据自己的需求和意愿进行出租、转让等。