【房产过户】房产过户手续流程费用

房产过户手续流程及费用：房产过户手续流程通常包括以下几个步骤：首先，买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同，并明确双方的权益和责任。接下来，双方需携带相关证件（如身份证、房产证等）到当地房地产交易中心进行过户申请。交易中心会对房屋进行评估，并出具评估报告。然后，双方需缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等。在税费缴纳完毕后，交易中心会出具过户证明，并将新的房产证颁发给买方。

【房产过户】房产过户手续流程费用

费用方面，房产过户涉及的主要费用包括契税、个人所得税、过户手续费等。契税的费率根据房屋面积和购买者是否为首次购房等因素而定，一般按房屋交易价格的1%-3%缴纳。个人所得税则根据房屋的增值部分和持有时间等因素计算，税率通常为20%左右。过户手续费则根据当地政策和交易中心的规定而定，一般包括工本费、登记费等。