地役权是什么意思

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。在地役权关系中，利用他人不动产的一方称为地役权人或需役地人，提供不动产供他人使用的一方称为供役地人。

地役权是什么意思

法律特征：用益物权：地役权属于用益物权的一种，是存在于他人不动产上的权利。合同约定：地役权的设立、内容、期限等均由当事人通过合同约定。目的明确：地役权是为了提高需役地的效益而设立的，如通行、取水、采光、排水等。

权利与义务：地役权人有权按照合同约定利用供役地，以提高需役地的效益。供役地人则负有允许地役权人按照合同约定利用供役地的义务。

法律依据：我国《民法典》第三百七十二条第一款对地役权进行了明确规定。