宅基地所有权属于农村集体经济组织,而村民只拥有宅基地的使用权。因此,在宅基地继承上,实际上继承的是宅基地的使用权,而非所有权。这一使用权通常与农村村民的身份紧密相连,只有具备本村村民身份的人才有资格申请与使用宅基地。


宅基地继承方面国家是如何规定的

当宅基地上的房屋属于被继承人的合法财产时,按照“地随房走”的原则,继承人能够因继承房屋而得到宅基地的使用权。但这一使用权并非无期限的,如果宅基地上的房屋毁坏消失且未进行重建,或者房屋闲置超过两年以上,村集体有权收回宅基地的使用权。

此外,国家还规定宅基地不能单独继承,必须与房屋一同继承。如果继承人非本村村民,他们虽可继承房屋并获得宅基地使用权,但在房屋拆除后,将失去宅基地的使用权,且无权进行重建。若继承人已是城镇户口,同样可继承房屋和宅基地使用权,但同样在房屋拆除后,宅基地将被村集体收回。

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