房改房是什么意思

房改房，又称已购公有住房，是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物。它是中国城镇住房由单位分配向市场经济过渡的一项政策。城镇职工根据国家和地方政府的住房制度改革政策，按成本价或标准价购买的已建公有住房即是房改房。

房改房是什么意思

特点：

价格与产权：房改房的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据原则决定，以标准价或成本价出售。按成本价购买，房屋所有权归职工个人；按标准价购买，职工初拥部分产权，5年后归个人所有。

销售对象与限制：房改房的销售对象有限制，主要为承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。购房面积有控制指标，以防国有资产流失。购买房改房有优惠政策，如工龄、职务等优惠。

意义：房改房推动了住房商品化，促进了房地产市场的发展，改善了居民居住条件，并有助于社会稳定。