什么是居住权呢

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，依据合同约定或遗嘱，在他人拥有所有权的住宅上设立的占有、使用该住宅的权利。

什么是居住权呢

居住权特性：

用益物权：居住权属于用益物权，具有特殊性。

占有使用：居住权人仅享有对住宅的占有和使用权。

无收益权：居住权人不享有对住宅的收益权，即不能通过出租等方式获取利润。

设立方式：居住权可以通过合同约定或遗嘱方式设立，且通常采用书面形式，并需向登记机构申请登记。

期限与消灭：居住权有明确的期限，期限届满或居住权人死亡时，居住权消灭，并需及时办理注销登记。

居住权的设立旨在保障特定人群的居住需求，如老年人、离异夫妻等，有助于保护弱势群体的住房权益，维护社会公平和稳定。同时，居住权的存在也提醒人们在处理房产相关事宜时，应充分考虑居住权的影响，以避免可能的纠纷和矛盾。