新会计准则投关于资性房地产的内容有哪些

新会计准则关于投资性房地产的定义与特征：投资性房地产指为赚取租金、资本增值或两者兼有而持有的房地产，包括已出租土地使用权、持有待增值土地使用权及已出租建筑物。不包括自用房地产和作为存货的房地产。

新会计准则投关于资性房地产的内容有哪些

范围界定：已出租土地使用权：经营租赁方式出租。持有待增值土地使用权：非闲置土地。已出租建筑物：企业拥有产权并以经营租赁方式出租。

会计处理差异：新旧准则对比：旧准则未单独规定，新准则要求单独反映投资性房地产。初始计量：按取得时成本计量，不同取得方式成本计量不同。后续计量：可选成本模式或公允价值模式，成本模式需计提折旧、摊销及减值，公允价值模式以期末公允价值调整账面价值。

会计准则依据：《企业会计准则第3号——投资性房地产》为依据，要求企业单独反映投资性房地产，提高会计信息相关性。