买房子首付比例一般是多少

买房子首付比例因购房类型、地区政策及贷款情况而异，具体如下：首套房首付比例：原则上最低为25%，但各地可向下浮动5个百分点，因此最低可达20%。在限购城市，首付比例通常不低于30%。使用公积金贷款，90平米以下首付不低于20%，90平米以上不低于30%。

买房子首付比例一般是多少

二套房首付比例：

通常不低于30%，在限购城市可能高达50%。

使用公积金贷款购买二套房，首付一般不得低于50%。

商业贷款购买二套房，首付通常是房屋总价的6成左右。

新政策：

央行新政规定最低首付款比例统一为不低于15%（首套房）和25%（二套房），但具体执行需根据地方政府调控要求确定。

购房前应详细了解当地政策和贷款条件，以便做出明智的购房决策。