房屋漏水怎么鉴定

房屋漏水鉴定需要现场调查，观察墙壁、天花板、地板、窗户以及屋顶和外墙等区域是否有水渍、变色、剥落或渗水痕迹。在必要时，可以使用湿度计或红外热成像仪等专业工具来检测房屋的湿度分布，从而判断是否存在漏水问题。

房屋漏水怎么鉴定

鉴定流程一般包括漏水原因鉴定、不动产部分的修复方案鉴定以及动产和不动产损失的修复费用鉴定。漏水原因鉴定需根据现场相应的测试试验来确认是否存在渗漏情况，并分析渗漏原因。修复方案鉴定则是通过对现场受损部位的勘验，依据房屋原始状态制定满足使用功能的修复方法。

在鉴定过程中，必须提供真实的材料，如漏水发生时的照片、视频，以及房屋的原始状态证据（如设计图纸、施工图纸等）。这些材料对于鉴定机构分析漏水原因、制定修复方案及评估修复费用至关重要。

此外，鉴定机构在收到委托后，会在一定时间内（通常为七个工作日）作出是否受理的决定，并根据实际情况选择合适的鉴定方法进行鉴定。