什么是保障房,经济适用房廉租房等有什么区别

保障房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租房、经济适用房、公租房等多种类型。以下是它们之间的主要区别：

什么是保障房,经济适用房廉租房等有什么区别

廉租房：政府以租金补贴或实物配租方式提供，面向符合低保标准且住房困难的家庭。申请条件严格，包括户口、收入、住房面积等多方面的限制。租户对廉租房没有产权，只有使用权。

经济适用房：政府以划拨方式提供土地，并减免部分费用，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入家庭。购房人拥有有限产权，房屋价格低于市场价，但转让时需向政府缴交较高比例的增值收益。

公租房：政府或公共机构所有，以低于市场价向新就业职工等群体出租。申请条件包括无房或住房面积低于标准、收入财产低于规定等。

这些保障性住房类型各有特点，共同构成了政府解决中低收入家庭住房问题的政策体系，旨在满足不同群体的住房需求。