得房率怎么计算,得房率跟购房者有啥关系

得房率，即套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量房屋实际使用面积大小的重要标准。计算公式为：得房率 = 套内建筑面积 / 建筑面积× 100%。例如，若建筑面积为100㎡，套内建筑面积为83㎡，则得房率为83%。

得房率怎么计算,得房率跟购房者有啥关系

得房率与购房者的关系：

影响实际使用面积：得房率直接反映了购房者实际能使用的房屋面积大小。公摊系数与得房率紧密相关，公摊系数越大，得房率越小，实际使用面积也就越小。

影响房屋性价比：得房率越高，意味着购房者实际获得的房屋面积越多，房屋的性价比也就越高。但得房率并非越高越好，过高的得房率可能导致公共区域拥挤，降低居住舒适度。

作为购房参考：购房者在选房时，应综合考虑得房率，以评估房屋的实际使用价值和居住舒适度。合理的得房率应平衡实际使用面积和公共区域的需求，一般高层建筑得房率不低于70%，多层建筑得房率不得低于75%。