房改房是什么意思

房改房，即已购公有住房，就是指城镇职工根据我国和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，依据成本价或者标准价选购的已建公有住房。

房改房是什么意思

房改房是1994年国务院发文施行的城镇住房制度改革的产物，标志着中国城镇住房由单位分配向市场经济的过渡。它也可以被称为“已购公房”，是城镇职工依据相关政策规定选购的公有住宅。

产权归属：依据成本价选购的房改房，房屋所有权归职工个人所有。依据标准价选购的，职工初期拥有部分房屋所有权，一般是在5年后归职工个人所有。

价格与销售：房改房的价格不由市场供求关系决定，而是由政府依据实现住房简单再生产和建立具备社会保障性的住房供给体系的原则决定。销售对象有限制，不是所有人都能享受房改的优惠政策，购买者必须是承住独用成套公有住房的居民或符合分配住房条件的员工。