新房契税什么时候交?买新房需要哪些手续?

新房契税的交纳时间通常是在房屋竣工验收合格、交付使用，并办理房产证的时候。不过，具体时间可能因地区而异，有的地方规定为交房之前缴纳，有的地方则规定合同签订满10天即要缴纳。但主流操作是，在房屋交付使用，并办理房产证时缴纳契税。需要注意的是，房屋交付后尽量不要超过一年缴纳契税，否则可能需要缴纳滞纳金。

新房契税什么时候交?买新房需要哪些手续?

买新房需要的手续主要包括：

购房流程：通常包括购房、交首付、办理贷款、贷款审批、审批合格后进入交房流程。在这个过程中，契税的缴纳通常是在贷款批下来，开发商通知交房的时候进行。

契税缴纳：购房者需要携带相关材料，如契税纳税申报表、交易双方身份证明原件及复印件、土地和房屋权属转移合同原件及复印件等，到当地契税征收机关办理纳税申报，并在规定期限内缴纳税款。如果是享受契税优惠的情况，还需要提供减免契税证明材料。

其他手续：除了契税，购房者可能还需要缴纳维修基金等费用，这些费用通常是根据购房者与售房单位的约定来缴纳的。同时，购房者还需要关注产权的清晰性、完整性和房屋质量等问题，以确保交易的顺利进行。