维修基金收费标准2024最新规定

2024年维修基金收费标准最新规定如下：商品住宅维修基金收费标准：商品住宅的业主需要根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。每平米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%。这一比例是根据房屋的建筑成本、结构复杂度以及预期的维修需求等因素综合确定的。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会根据本地区情况，合理确定、公布每平米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

维修基金收费标准2024最新规定

公房出售维修基金收费标准：

对于公房出售，业主也需要根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。

每平米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，为当地房改成本价的2%。这一较低的比例反映了公房在出售时可能已经经过一定的维修和改造，因此未来的维修需求相对较低。同时，售房单位也需要根据多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。