物业费包含什么项目

物业费主要包括管理服务人员的费用、物业共用部位及共用设施设备的费用、物业管理区域的费用以及其他一些特定费用。管理服务人员的费用涵盖了工资、社会保险和按规定提取的福利费用等，这是为了支付物业管理公司中从事管理服务工作的员工的薪酬及相关福利。

物业费包含什么项目

物业共用部位及共用设施设备的费用包括日常运行、维护费用，如公共建筑内的土建零修费、给排水日常运行及维修保养费、电气及消防系统设备维修保养费、公共照明费等。此外，还包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，以保障物业在遭受损害时能得到相应的赔偿。但需要注意的是，大修、中修和更新改造费用应通过专项维修资金列支，不计入物业服务成本。

物业管理区域的费用包括清洁卫生费用和绿化养护费用。清洁卫生费用涉及清洁工具、劳保用品、垃圾外运等，以保持小区环境的整洁。绿化养护费用则包括绿化工具、绿化用水、农药化肥等，用于维护小区内的绿化景观。