购买二手房注意事项和二手房交易流程有哪些

购买二手房的注意事项和交易流程主要包括以下几点：注意事项：核实房屋产权：务必查看房产证，确认产权人和卖家的身份证是否一致，以及是否存在共有产权人。若房屋属共有产权，应查看所有共有产权人同意出售房屋的书面证明。

购买二手房注意事项和二手房交易流程有哪些

了解房屋状况：实地考察房屋质量，包括户型、管线走向、天花板、水电设施等，同时向邻居和物业公司了解房屋有无大的维修或质量问题。

明确合同内容：签订合同时，应确保合同内容具体可行，明确约定房屋位置、产权状况、价格、交付时间等关键条款，避免后期产生纠纷。

注意定金问题：若通过中介交易，要明确中介收取定金的性质，避免定金纠纷。