上海金山区征地拆迁流程是什么

上海金山区征地拆迁流程主要包括以下步骤：规划确定与公告：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围，并通知被拆迁房屋所在地的区、县人民政府。区政府发布征地公告，公告内容包括批准征地的机构、文件编号、用途、范围、面积、补偿标准等。

上海金山区征地拆迁流程是什么

暂停相关活动：在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程，公示期一般不超过一年。

入户调查：拆迁实施单位入户调查，包括人口、户口以及房屋现状等，评估公司进行现场勘查和记录。

评估与制定方案：评估公司进行内业计算，出具初步评估价格。拆迁人根据评估结果制定拆迁实施方案和补偿方案。

申请拆迁许可证：拆迁人持相关材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，向建委（房管局）申请拆迁许可证。

发布正式拆迁公告：获得拆迁许可证后，发布正式拆迁公告，同时公开张贴拆迁许可证，说明拆迁行为的合法性和时间安排。

送达评估报告：评估机构出具正式评估报告，并送达给被拆迁人。

签订补偿协议：公示拆迁补偿方案，与被拆迁人签署拆迁补偿协议，支付征地拆迁补偿费用。

交付土地：被拆迁人上交土地使用权证书以及房屋所有权证明等相关文件，完成土地交付。