住房贷款利率是多少

2024年住房贷款利率的详细概述：商业贷首套房：5年以下（含5年）的贷款利率，根据不同银行和政策，可能有所差异，但一般会有一个下限，如3.25%或更低至2.95%、3.35%等。5年以上的贷款利率，同样受多种因素影响，但通常也会有一个下限，如3.75%或更低至3.85%、4.15%等。

住房贷款利率是多少

二套房：5年以下（含5年）的贷款利率，一般会比首套房高出一些，如3.65%或3.05%等。5年以上的贷款利率，同样会比首套房高，如4.15%或3.85%等。

公积金贷款首套房：4年以下（含5年）的贷款利率为2.35%，这是中国人民银行下调后的利率，适用于2024年5月18日及以后发放的贷款。5年以上的贷款利率为2.85%，同样适用于2024年5月18日及以后发放的贷款。