满五唯一是什么

"满五唯一"指的是在该省份内所在的城市，业主（以家庭为单位，包括夫妻和未成年子女）只有这一套住房，并且这套住房的房产证从出证开始计算，时间已满五年或超过五年。这里的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房子。

满五唯一是什么

该术语在二手房交易中尤为重要，因为它直接关系到交易过程中的税费问题。通常情况下，如果房子满足“满五唯一”的条件，那么在交易时可以减免个税和营业税。对于购房者来说，这无疑能节省大量的资金。

在判断一套房子是否“满五唯一”时，主要依据的是房产证的登记日期和业主在国土局系统的登记信息。此外，还需要注意的是，这里的“家庭”是以夫妻和未成年子女为单位的，成年子女不计入在内。