五证齐全是哪五证

《国有土地使用证》该证是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。它明确了土地的使用者、用途、面积、年限及“四至”范围，是购房者判断土地使用合法性的重要依据。

五证齐全是哪五证

《建设用地规划许可证》此证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。没有此证的用地单位属非法用地，其售房行为也属非法。

《建设工程规划许可证》该证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位进行建设工程的法律依据。没有此证的建设工程属于违章建筑，不能领取房地产权属证件。

《建筑工程施工许可证》此证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

《商品房预售许可证》该证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。它是开发商合法销售商品房的关键凭证，购房者应重点核查此证，以确保所购房屋的合法性。