房屋建筑面积怎么计算

套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积，计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

房屋建筑面积怎么计算

套内使用面积：指房屋内部实际使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，按内墙面水平投影计算。

套内墙体面积：包括围护或承重墙体所占面积，共有墙按水平投影面积的一半计算。

套内阳台建筑面积：封闭阳台按外围水平投影面积全部计算，未封闭阳台按一半计算。

公摊面积是指整栋楼共有建筑空间的分摊面积，包括楼梯、电梯、走廊等。计算公式为：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数为整栋楼公摊面积与总套内建筑面积的比值。