2024房屋买卖流程和手续分别有哪些

2024 年房屋买卖的流程和手续如下：订立买卖合同：买卖双方就房屋坐落位置、产权状况及销售价格等达成共识后，签订正式的房产买卖合同。合同应明确双方权利义务，包括房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。

2024房屋买卖流程和手续分别有哪些

接受审查：买卖双方向房产所在地房地产交易管理部门办理申请手续。管理部门查验证件、审查产权，必要时到现场调查，并由估价人员对房产估价。

立契过户，缴纳税费：经审批后，经办人通知买卖双方办理立契手续，双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。税费根据房屋性质和当地政策而定，可能包括契税、个人所得税、营业税等。

办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方持房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

交付房屋：在买方领取房屋所有权证并付清所有房款后，卖方交付房屋并结清物业费等相关费用。