2024外地人在上海买房子的规定有哪些

2024 年外地人在上海买房的购房条件：家庭及户籍要求：以家庭名义购房，即购房者需已婚。单身非沪籍人士购房区域有限制，如只能购买上海外环外的新房、外环内的二手房。

2024外地人在上海买房子的规定有哪些

社保或个税要求：

一般区域：需在上海本地缴满 3 年社保或者个税（近 39 个月之内，累计缴满 36 个月）。

重点区域：南北转型、新城等上海重点区域，需连续缴满 2 年及以上；临港新片区则连续缴满 1 年及以上。

居住证要求：持有本市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，待满三年且在本市工作生活的，已征收的房产税可退还。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。