2024办理房屋抵押登记流程是怎样的

2024办理房屋抵押登记流程：押登记申请：抵押当事人需向登记机关提交房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》《房屋所有权证》或《房地产证》等文件。

2024办理房屋抵押登记流程是怎样的

受理申请：登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。符合规定的予以受理，给予申请编号并出具回执；不符合规定的则不予受理。

审核：登记机关从房地产登记册查明申请抵押登记的房地产权利状况，同时审查申请人提交的文件是否真实、齐全和有效。经审核符合规定的，予以核准登记，并通知抵押当事人。

登记：对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

收费发证：登记费按国家或地方有关规定收取。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。

立卷归档：按规定建立土地和房地产登记的档案。