什么是认筹

认筹是房地产行业或其他消费领域中常见的一种预售营销手段，本质上是企业在正式销售前通过收取意向金的方式锁定潜在客户、积累客源，并为项目销售造势的行为。

什么是认筹

认筹的核心是“提前预约 + 资金锁定 + 优先权益”。

操作模式：开发商（或商家）在项目（如楼盘、新车、新品）正式开盘或发售前，向意向客户推出认筹活动。客户需缴纳一定金额的认筹金（通常为数千至数万元，可退或不可退，需提前约定），换取认筹资格（如“VIP 卡”“认筹协议”等）。

法律性质：认筹本身不属于正式销售行为，其法律依据主要基于双方签订的协议。若项目未取得预售许可（如房地产项目未获《商品房预售许可证》），认筹可能涉嫌违规，需注意风险。