购房契税2025年收费标准

2025年购房契税收费标准依据房屋套数和面积来确定。具体如下：首套住房：面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。二套住房：面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为2%。

购房契税2025年收费标准

三套及以上住房：不论面积大小，契税税率统一为3%。

以购买一套总价100万元、面积120平方米的首套住房为例，其契税为100万×1%=1万元；若购买的是二套房，则契税为100万×2%=2万元。

此外，部分地区可能会有特殊政策。例如聊城规定，购买经济适用房可享受契税全免政策；年满60周岁的老年人出售自有住房后重新购买住房，原住房面积不超过90平方米的可免征契税，超过90平方米的按原面积90平方米进行契税减免；军人保障性住房在符合相关规定前提下可享受契税减免优惠。同时，2025年部分地区还推出过契税补贴政策，如一些地方对新建商品住房购房家庭给予50%的契税补贴，补贴金额不超过房屋契税计税依据的1%，但此类补贴政策通常有时间限制。