房产税如何征收2024房产税

房产税的征收方式主要依据《房产税暂行条例》和地方政府的实施细则，具体征收方式包括按房产原值计算和按房产租金收入计算两种方式。

房产税如何征收2024房产税

按房产原值计算缴纳：房产税按照房产原值1次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务局参照相似房产核定。房产出租的，以房产房租收入为房产税的计税依据。

按房产房租收入计算缴纳：税率为1.2%针对按照房产余值计算交纳的房产税，税率为12%针对按照房产房租收入计算交纳的房产税。

免征房产税的情况：包括国家机关、人民团体、军队自购的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自购的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自购的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。

困难减免：纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确认，定期减征或是免征房产税。

征收管理：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的征收管理按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。