不动产权证如何办理

不动产权证的办理流程通常包括以下几个步骤：初始登记确认：首先，需要明确开发商是不是已经完成房屋的初始登记工作。这是办理不动产权证的前提条件。

不动产权证如何办理

申请权籍调查：申请人需去不动产所在地不动产登记部门申请权籍调查，以确保不动产权籍的准确性。

准备并提交申请材料：申请人需准备并提交一系列申请材料，包括《不动产登记申请书》、身份证明、不动产权属证书（或土地权属来源证明）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《竣工验收备案证书》等，以及经审查的不动产权籍调查结果和其他必要材料。

受理与审查：属地不动产登记机构会受理并初审这些申请材料，之后报送给市不动产登记中心进行审核。审查人员会按照法律、法规等规定进行审查，符合登记条件的，予以登记；不满足登记条件的，不予登记并书面通知申请人。

缴纳费用：在办理过程中，申请人需要缴纳相关费用，如印花税、产权登记费、工本费等。

领取不动产权证：审查通过后，申请人需去不动产所在地不动产登记窗口领取《不动产权证书》。