什么是动产和不动产

动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般来说，各种生活日用品、生产工具、原材料等都属于动产。动产的显著特点是具有可移动性，比如手机、汽车等，人们可以轻易地将其从一个地方转移到另一个地方。而且，动产的所有权变动通常以交付为要件，即当动产从一方交付给另一方时，所有权一般就发生了转移。例如，甲将自己的手机卖给乙，当甲把手机交给乙时，手机的所有权就从甲转移到了乙。

什么是动产和不动产

不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，主要包括土地以及房屋、林木等地上附着物。不动产具有位置固定性，土地及其上的建筑物等都固定在特定的位置，无法移动。其所有权的变动一般需要经过法定的登记程序才发生效力。例如，甲购买了一套房屋，只有在办理了房屋产权过户登记手续后，才能真正取得该房屋的所有权。