按揭买房的流程和注意事项是什么

按揭买房的流程：提交贷款申请：前往银行提交申请，需提供个人住房贷款申请书、身份证件复印件、经济收入证明等资料。签订贷款合同：接到银行贷款批准通知后，到贷款行签订借款合同及担保合同，可能还需办理公证、抵押登记、保险等手续。

按揭买房的流程和注意事项是什么

开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户，要与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定营业网点开立还款专用账户，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

支用贷款：贷款行同意发放贷款后，会将贷款转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或划入售房者的存款账户内。

注意事项

申请贷款额度要量力而行：根据经济实力做好预算，合理计算贷款数额，避免过高估计自己的还款能力。

办按揭要选择好贷款银行：对比不同银行的服务品种、贷款利率、还款方式等，选择最适合自己的银行。

选定合适的还款方式：常见的有等额本息和等额本金两种还款方式，前者还款额固定，后者每月还款额逐渐减少，要根据自身情况理性选择。

向银行提供资料要真实：提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明，否则会影响银行对您的信任和贷款申请。

每月要按时还款避免罚息：在每月约定还款日前，确保还款账户有足够资金，避免因违约被银行罚息，留下不良信用记录。