三联单房子公证过户

三联单房子一般是指回迁房等只有临时产权证明的房屋，其公证过户存在一定特殊性和风险。以下是相关说明：公证过户的可行性：如果是因继承等原因涉及三联单房子的产权转移，继承人可先到公证处办理继承公证。但如果是一般的买卖交易，由于三联单并非正式的产权证书，此类房屋买卖通常不属于公证处的受理范围，因为无法保证将来能办理产权证，存在较大风险。

三联单房子公证过户

继承公证过户流程：办理继承公证时，需要所有继承人的身份证、亲属关系证明、被继承人死亡证明等材料。公证机构会对相关材料进行审核，确认继承人身份和继承份额等。完成继承公证后，继承人可持公证书以及其他必要材料，如登记申请书、申请人身份证明等，到住房和城乡建设局办理过户手续。不过，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，可能还需要提供房屋原三联单凭证等资料。

存在的风险：对于三联单房子，即使办理了公证，也不能完全等同于拥有了合法的产权过户。因为在未取得正式房产证之前，房屋的产权归属仍存在不确定性。比如，可能会出现开发商存在违规建设等问题导致无法办理房产证，或者原房主存在其他债务纠纷，导致房屋被查封等情况，这都会影响到购房者或继承人对房屋的权益。